Estimation théorique
Le Bois de la Croix,72220 Teloché (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Bois de la Croix,72220-Teloché indique un avis de valeur compris entre 197.000€ et 223.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.970€ et 2.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.937€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.937€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Écommoy (72124), comprenant 4782 habitants est de 6,64€, soit un loyer théorique mensuel de 664€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,99€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 499€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.937€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.937€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Écommoy (72124), comprenant 4782 habitants est de 6,64€, soit un loyer théorique mensuel de 664€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,99€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 499€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-02 | 5203 | LA ROUSSELIERE | 5 | 148 | 2367 | 189500€ | 1280€ |
2021-02-17 | 5496 | LA MAISON NEUVE | 5 | 110 | 874 | 130000€ | 1182€ |
2021-08-27 | 5496 | LA MAISON NEUVE | 5 | 110 | 1813 | 148000€ | 1345€ |
2019-06-27 | 5184 | POSSET | 4 | 134 | 2437 | 410000€ | 3060€ |
2020-04-21 | 5618 | L ETOILE | 4 | 96 | 1547 | 140000€ | 1458€ |
2020-06-24 | 5209 | LA VERRIERE | 5 | 158 | 1368 | 250000€ | 1582€ |
2020-12-09 | 67 | RUE DE BEL AIR | 4 | 88 | 1051 | 155000€ | 1761€ |
2022-06-28 | 5205 | TOUCHEGATE | 3 | 85 | 1346 | 110000€ | 1294€ |
2019-12-12 | 69 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 87 | 0 | 38000€ | 437€ |
2021-03-11 | 12 | HAM DES PERRIERES | 4 | 89 | 625 | 274000€ | 3079€ |
2021-03-17 | 18 | HAM DES PERRIERES | 6 | 137 | 853 | 180000€ | 1314€ |
2021-02-19 | 46 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 104 | 1980 | 175000€ | 1683€ |
2020-01-15 | 44 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 104 | 376 | 210000€ | 2019€ |
2023-04-14 | 11 | RUE DES HIRONDELLES | 6 | 120 | 743 | 240000€ | 2000€ |
2022-01-05 | 8 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 118 | 963 | 43500€ | 369€ |
2021-07-26 | 24 | HAM DES PERRIERES | 5 | 116 | 511 | 223829€ | 1930€ |
2022-05-30 | 24 | HAM DES PERRIERES | 5 | 116 | 511 | 234000€ | 2017€ |
2022-06-09 | 5 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 106 | 725 | 225000€ | 2123€ |
2019-12-06 | 18 | RUE DU SICOT | 8 | 145 | 800 | 180000€ | 1241€ |
2022-04-01 | 18 | RUE DU SICOT | 8 | 145 | 800 | 203000€ | 1400€ |
2019-08-09 | 7 | IMP DES ETOURNEAUX | 4 | 98 | 839 | 176000€ | 1796€ |
2020-06-30 | 5 | IMP DES PEUPLIERS | 5 | 86 | 507 | 85000€ | 988€ |
2022-03-15 | 5457 | LE VATICAN | 5 | 135 | 6052 | 295000€ | 2185€ |
2019-11-15 | 51 | RUE DE BEL AIR | 4 | 81 | 509 | 148000€ | 1827€ |
2022-07-29 | 51 | RUE DE BEL AIR | 4 | 81 | 509 | 152050€ | 1877€ |
2022-12-14 | 11 | RUE DES ROMARINS | 5 | 86 | 581 | 158000€ | 1837€ |
2022-03-31 | 15 | RUE DU SICOT | 3 | 66 | 8896 | 170000€ | 2576€ |
2020-04-24 | 4 | IMP DES PEUPLIERS | 5 | 113 | 581 | 152000€ | 1345€ |
2020-07-27 | 12 | RUE DES ROMARINS | 5 | 86 | 734 | 78000€ | 907€ |
2020-02-15 | 47 | RUE DE BEL AIR | 7 | 308 | 2000 | 290000€ | 942€ |
2020-09-28 | 9 | RUE DES ROMARINS | 5 | 85 | 753 | 131000€ | 1541€ |
2022-08-24 | 9 | RUE DES ROMARINS | 5 | 85 | 753 | 155000€ | 1824€ |
2022-05-23 | 5514 | LES CHEMINS | 3 | 97 | 804 | 165000€ | 1701€ |
2019-11-15 | 2 | IMP DES GENETS | 6 | 135 | 654 | 220000€ | 1630€ |
2019-09-06 | 6 | RUE DU SICOT | 9 | 240 | 1000 | 365000€ | 1521€ |
2019-10-02 | 8 | RUE DES ROMARINS | 4 | 74 | 559 | 145000€ | 1959€ |
2020-06-26 | 30 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 74 | 582 | 131000€ | 1770€ |
2022-09-02 | 33 | RUE DE L AVENIR | 4 | 92 | 848 | 220000€ | 2391€ |
2022-09-13 | 45 | RUE DE BEL AIR | 3 | 95 | 700 | 173500€ | 1826€ |
2022-03-17 | 28 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 86 | 653 | 172500€ | 2006€ |
2021-05-26 | 5226 | LA FUIE POUPEE | 3 | 80 | 1200 | 156000€ | 1950€ |
2023-02-16 | 5226 | LA FUIE POUPEE | 3 | 80 | 1586 | 185000€ | 2313€ |
2022-04-06 | 34 | HAM DES PERRIERES | 5 | 105 | 1834 | 257250€ | 2450€ |
2022-06-28 | 43 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 98 | 594 | 220000€ | 2245€ |
2021-09-15 | 7 | RUE DU SICOT | 4 | 140 | 1000 | 260000€ | 1857€ |
2020-08-27 | 22 | CHE DE THIOU | 7 | 122 | 605 | 159850€ | 1310€ |
2019-06-14 | 5458 | LE PETIT AUNAY | 4 | 114 | 1308 | 157000€ | 1377€ |
2020-05-18 | 14 | RUE DES SABOTIERS | 5 | 127 | 656 | 252000€ | 1984€ |
2019-12-20 | 1 | RUE DU SICOT | 4 | 115 | 650 | 210000€ | 1826€ |
2020-03-06 | 22 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 93 | 645 | 144000€ | 1548€ |
2021-05-31 | 14 | CHE DE THIOU | 3 | 86 | 8794 | 180000€ | 2093€ |
2021-12-23 | 4 | RUE DES CARDEURS | 4 | 90 | 653 | 190000€ | 2111€ |
2021-07-27 | 5459 | LE PETIT AUNAY | 3 | 80 | 872 | 130000€ | 1625€ |
2019-10-02 | 6 | RUE DES CARDEURS | 5 | 129 | 797 | 175000€ | 1357€ |
2019-11-04 | 10 | LA FERRIERE | 5 | 115 | 833 | 260000€ | 2261€ |
2022-10-31 | 10 | LA FERRIERE | 5 | 115 | 25788 | 325000€ | 2826€ |
2019-06-14 | 26 | RUE DE BEL AIR | 6 | 261 | 800 | 336000€ | 1287€ |
2021-06-14 | 3 | RUE DES CARDEURS | 4 | 88 | 684 | 160000€ | 1818€ |
2019-08-02 | 24 | RUE DE L AVENIR | 7 | 140 | 608 | 160000€ | 1143€ |
2019-08-19 | 35 | RUE DE BEL AIR | 6 | 109 | 550 | 130000€ | 1193€ |
2021-04-06 | 6 | RUE DES SABOTIERS | 4 | 86 | 711 | 140000€ | 1628€ |
2022-06-23 | 27 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 72 | 400 | 196100€ | 2724€ |
2022-12-30 | 19 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 139 | 975 | 160000€ | 1151€ |
2020-08-31 | 8 | RUE DES EGLANTINES | 3 | 84 | 583 | 142500€ | 1696€ |
2021-08-30 | 5512 | LE PLESSIS | 3 | 97 | 935 | 135000€ | 1392€ |
2019-09-03 | 33 | RUE DE BEL AIR | 4 | 79 | 848 | 100000€ | 1266€ |
2022-03-05 | 11 | RUE DES TISSERANDS | 5 | 90 | 677 | 150000€ | 1667€ |
2022-07-08 | 5014 | LA FROMENTINIERE | 1 | 45 | 1227 | 57000€ | 1267€ |
2020-11-20 | 5 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 129 | 632 | 192500€ | 1492€ |
2021-12-22 | 5255 | LES LUPINS | 4 | 94 | 1191 | 173000€ | 1840€ |
2019-12-27 | 19 | RUE DE L AVENIR | 4 | 69 | 439 | 90000€ | 1304€ |
2020-07-20 | 12 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 88 | 611 | 140000€ | 1591€ |
2021-06-28 | 2 | RUE DES SABOTIERS | 5 | 107 | 608 | 220000€ | 2056€ |
2021-10-01 | 30 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 84 | 384 | 198000€ | 2357€ |
2022-09-28 | 3 | RUE DES TISSERANDS | 5 | 116 | 590 | 260000€ | 2241€ |
2023-02-27 | 4 | RUE DE LA PELOUSE | 5 | 77 | 651 | 143000€ | 1857€ |
2022-11-23 | 4 | RUE DES CHARRONS | 4 | 88 | 660 | 219000€ | 2489€ |
2021-01-22 | 10 | RUE DES CHARRONS | 4 | 88 | 530 | 155000€ | 1761€ |
2020-12-30 | 2 | RUE DE LA PELOUSE | 5 | 77 | 456 | 160000€ | 2078€ |
2022-04-01 | 1 | LES ARDRIERS | 3 | 52 | 913 | 70000€ | 1346€ |
2020-06-24 | 3 | RUE DE LA PELOUSE | 4 | 72 | 713 | 130000€ | 1806€ |
2021-01-18 | 14 | RUE DES COQUELICOTS | 6 | 112 | 669 | 232000€ | 2071€ |
2019-05-22 | 2101 | RTE DE CREUSE | 4 | 128 | 1055 | 150000€ | 1172€ |
2021-10-21 | 11 | RUE DES CHARRONS | 4 | 88 | 577 | 150000€ | 1705€ |
2020-05-26 | 13 | RUE DE L AVENIR | 4 | 69 | 409 | 115500€ | 1674€ |
2021-01-19 | 16 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 105 | 506 | 215000€ | 2048€ |
2021-06-29 | 9 | RUE DES TANNEURS | 7 | 164 | 594 | 190000€ | 1159€ |
2022-07-28 | 11 | RUE DE L AVENIR | 4 | 69 | 462 | 95000€ | 1377€ |
2022-07-22 | 13 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 94 | 412 | 148000€ | 1574€ |
2020-06-04 | 15 | RUE DES JARDINS | 4 | 67 | 429 | 96000€ | 1433€ |
2020-05-18 | 13 | RUE DES JARDINS | 4 | 66 | 488 | 100000€ | 1515€ |
2020-05-25 | 5 | RUE DES JARDINS | 5 | 74 | 535 | 151000€ | 2041€ |
2019-08-02 | 5164 | LE MOULIN DE COUDEREAU | 2 | 61 | 794 | 75000€ | 1230€ |
2022-08-09 | 5164 | LE MOULIN DE COUDEREAU | 2 | 61 | 6643 | 137000€ | 2246€ |
2020-09-30 | 65 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 96 | 918 | 165000€ | 1719€ |
2022-05-24 | 43 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 2 | 77 | 613 | 38000€ | 494€ |
2020-10-02 | 49 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 90 | 809 | 160000€ | 1778€ |
2020-11-27 | 8 | RUE DES JARDINS | 5 | 82 | 682 | 86000€ | 1049€ |
2022-07-11 | 2 | RUE DES TANNEURS | 7 | 133 | 633 | 185000€ | 1391€ |
2021-10-01 | 59 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 96 | 430 | 220000€ | 2292€ |
2022-08-26 | 59 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 96 | 430 | 249900€ | 2603€ |
2021-02-25 | 2 | RUE DES JARDINS | 5 | 94 | 612 | 125000€ | 1330€ |
2022-07-11 | 7 | RUE DES ROSES | 5 | 128 | 437 | 217500€ | 1699€ |
2019-11-15 | 6 | RUE DE L AVENIR | 3 | 51 | 255 | 85000€ | 1667€ |
2021-07-09 | 60 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 6 | 129 | 800 | 220000€ | 1705€ |
2021-03-09 | 38 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 99 | 365 | 125000€ | 1263€ |
2019-09-30 | 50 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 1 | 78 | 537 | 140000€ | 1795€ |
2019-12-02 | 3 | RUE DU RANCHER | 5 | 117 | 908 | 210000€ | 1795€ |
2020-02-03 | 3 | RUE DU RANCHER | 5 | 117 | 908 | 215000€ | 1838€ |
2023-06-12 | 26 | RUE DES ROSES | 5 | 135 | 833 | 290000€ | 2148€ |
2022-07-11 | 13 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 89 | 633 | 137600€ | 1546€ |
2021-06-28 | 5 | RUE DU RANCHER | 4 | 131 | 978 | 205000€ | 1565€ |
2021-02-05 | 9 | PL DE VERDUN | 5 | 122 | 50 | 100000€ | 820€ |
2021-10-28 | 6 | RUE DE BEL AIR | 4 | 87 | 0 | 181000€ | 2080€ |
2019-11-27 | 5748 | LES VIGNES | 6 | 151 | 1500 | 132000€ | 874€ |
2019-06-24 | 3 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 110 | 190 | 150000€ | 1364€ |
2019-10-25 | 9 | RUE DU RANCHER | 2 | 90 | 824 | 256000€ | 2844€ |
2021-12-13 | 7 | RUE DE BEL AIR | 4 | 77 | 0 | 138000€ | 1792€ |
2019-06-24 | 8 | IMP DES CHARDONNERETS | 4 | 125 | 533 | 227500€ | 1820€ |
2022-11-04 | 1500 | RTE DE CREUSE | 5 | 120 | 500 | 163000€ | 1358€ |
2022-07-22 | 5151 | LE TREBUCHOT | 7 | 181 | 800 | 415000€ | 2293€ |
2022-05-04 | 5522 | LES PERRAUDIERES | 3 | 85 | 1295 | 112000€ | 1318€ |
2021-01-19 | 12 | IMP DES CHARDONNERETS | 4 | 93 | 576 | 230000€ | 2473€ |
2023-01-31 | 34 | RUE DU 8 MAI | 6 | 138 | 1042 | 181000€ | 1312€ |
2019-12-18 | 10 | RUE DU RANCHER | 6 | 121 | 863 | 202000€ | 1669€ |
2023-01-10 | 7 | LE MOULIN DU RANCHER | 4 | 84 | 104 | 101000€ | 1202€ |
2019-11-21 | 1 | CHE DE LA ROTTERIE | 7 | 180 | 1000 | 190000€ | 1056€ |
2020-12-30 | 12 | RUE DU RANCHER | 5 | 102 | 1000 | 147000€ | 1441€ |
2021-05-21 | 10 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 69 | 7357 | 150000€ | 2174€ |
2021-08-05 | 5263 | LE PETIT POYER | 5 | 92 | 1534 | 222000€ | 2413€ |
2022-07-29 | 5635 | LA ROTTERIE | 5 | 136 | 2600 | 273000€ | 2007€ |
2021-07-08 | 4 | RUE DE L ARCHE | 3 | 62 | 461 | 115000€ | 1855€ |
2021-09-29 | 6 | CHE DE LA ROCHE | 3 | 78 | 314 | 105000€ | 1346€ |
2021-09-29 | 1000 | RTE DE CREUSE | 4 | 98 | 1200 | 165000€ | 1684€ |
2021-10-19 | 1 | LE PRE DE CHARBONNEAU | 4 | 108 | 671 | 185000€ | 1713€ |
2021-01-21 | 12 | IMP DES IRIS | 4 | 158 | 599 | 190000€ | 1203€ |
2019-08-06 | 5 | IMP DES VIOLETTES | 5 | 89 | 686 | 110000€ | 1236€ |
2023-05-23 | 5 | IMP DES VIOLETTES | 5 | 89 | 686 | 137000€ | 1539€ |
2021-05-11 | 15 | LE PETIT LEARD | 4 | 109 | 1092 | 250000€ | 2294€ |
2023-02-28 | 20 | RUE DU RANCHER | 4 | 88 | 805 | 110000€ | 1250€ |
2023-03-27 | 16 | LA HALLERIE | 3 | 67 | 644 | 70000€ | 1045€ |
2022-05-23 | 4 | CHE DE CREUSE | 4 | 114 | 900 | 80000€ | 702€ |
2022-12-08 | 7 | LES METAIRIES | 5 | 159 | 0 | 164400€ | 1034€ |
2020-05-29 | 3 | RUE DU PRIEURE | 5 | 91 | 781 | 115000€ | 1264€ |
2020-12-07 | 5 | LES METAIRIES | 1 | 40 | 500 | 60000€ | 1500€ |
2022-04-09 | 5 | IMP DES NOYERS | 4 | 87 | 500 | 127000€ | 1460€ |
2022-05-24 | 3 | LA HUGUENOTTIERE | 5 | 168 | 1002 | 235000€ | 1399€ |
2021-01-20 | 8 | RUE DES EDELWEISS | 6 | 126 | 2000 | 248000€ | 1968€ |
2019-06-05 | 24 | RUE DE L ARCHE | 4 | 126 | 3268 | 185000€ | 1468€ |
2021-03-09 | 5437 | RUE DU GUE | 2 | 75 | 0 | 91710€ | 1223€ |